เจ้าของร้านร้อง ถูกผู้เช่าหัวหมอเบี้ยวไม่จ่ายค่าเช่ากว่า 11 เดือน ซ้ำเรียกเงิน 200,000 บาท ถึงจะยอมยกเลิกสัญญา อ้างตกแต่งร้านไป 1.5 ล้าน 

 

วันที่ 31 ธ.ค. 67 คุณ สุทธิชัย พุ่มมาลัย (หนุ่ม) เจ้าของร้าน ออกมาเล่าเรื่องราวผ่านรายการ "ถกไม่เถียง" ทางช่อง 7HD กด 35 ดำเนินรายการโดย ทิน โชคกมลกิจ ว่า ตนรับราชการแล้วน้องชายอยากทำร้านอาหาร จึงมาช่วยกันทำร้านโดยเช่าที่ดินแล้วสร้างร้านขึ้นมา จนกระทั่งเมื่อปี 2565 ต้องย้ายมารับราชการในกรุงเทพฯ จึงต้องประกาศเช่าร้าน มีผู้สนใจมาเช่าร้านทำสัญญาเช่ากัน 3 ปี ค่าเช่าเดือนละ 35,000 บาท มัดจำ 40,000 บาท

 

 

ผ่านไป 1 เดือน ผู้เช่าไม่ยอมจ่ายค่าเช่า อ้างว่าเงินมัดจำ 40,000 บาท คือค่าเช่าแล้วจะทยอยผ่อดมัดจำภายหลัง รวมแล้วค้างค่าเช่านานกว่า 11 เดือน รวมกว่า 275,000 บาท ตนพยายามทวงถามตลอด พยายามหาแนวทางปรับโครงสร้างหนี้ แต่ได้เหตุผลสารพัดจากผู้เช่าว่าไม่มีเงินจ่าย

 

 

นอกจากนี้ยังถูกผู้เช่าเรียกเงิน 200,000 บาท เนื่องจากตนบอกเลิกสัญญาเช่า เพราะตกแต่งร้านไปกว่า 1.5 ล้านบาท ถ้าหากไม่จ่ายจะรื้อถอนสิ่งของออกไป แต่จากที่เห็นตนไม่เชื่อว่าจะตกแต่งแพงขนาดนี้ สุดท้ายเจรจากันไม่ได้ อีกฝ่ายเข้ามารื้อสิ่งของจนร้านพังเสียหายและล็อกกุญแจไว้ ไม่ยอมส่งมอบร้านคืน หลังจากนั้นเข้าไปพบว่าทรัพย์สินของตนหายไปรวมมูลค่ากว่า 500,000 บาท

 

 

คุณ ศิริภูมิ พุ่มมาลัย (เรียว) ลูกชายเจ้าของร้าน เล่าว่า หลังจากที่ผู้เช่ามาเช่าทำร้านอาหารต่อ ก็มีการลงทุนปรับเปลี่ยนชื่อร้าน มีลูกค้าเข้าร้านตลอด แต่อีกฝ่ายก็ยังค้างค่าเช่าอยู่ พ่อของตนเป็นคนจิตใจดี เห็นใจให้โอกาสคน สุดท้ายทำให้ถูกค้างค่าเช่านานเกือบ 1 ปี

 

 

ทนายสงกาญ์ อัจฉริยะทรัพย์ กรรมการปฏิรูปประเทศด้านกระบวนการยุติธรรม ให้ความเห็นด้านกฎหมายว่า เรื่องนี้สามารถดำเนินคดีข้อหาทำให้เสียทรัพย์ ลักทรัพย์ และความผิดตาม พ.ร.บ.คอมพิวเตอร์ ที่หลอกลวงเรื่องไม่มีเงินจ่ายค่าเช่า ได้ต่างกรรมต่างวาระ ส่วนการไม่ส่งมอบร้านคืน ผู้ให้เช่าสามารถใช้สิทธิ์ตามกฎหมายเข้าพื้นที่ของตัวเองได้ โดยสามารถขอความช่วยเหลือจากตำรวจหรือเจ้าหน้าที่ฝ่ายปกครองได้เช่นกัน

 

 

คุณ เอ (นามสมมติ) ผู้เช่า ให้ข้อมูลกับทีมงานถกไม่เถียงว่า ได้มีการลงทุนตกแต่ง 1.5 ล้านบาท แต่หลังจากนั้นร้านมีปัญหาไม่มีลูกค้า จึงทำให้ค้างค่าเช่า ซึ่งทั้งสองฝ่ายได้ตกลงกันแล้ว สุดท้ายร้านไปต่อไม่ได้จึงตกลงให้คุณหนุ่มเซ้งร้านคืน หักค่าใช้จ่ายแล้วคุณหนุ่มจึงต้องจ่าย 200,000 บาท ยืนยันพร้อมจะคืนร้านตั้งแต่แรก

 

ติดตาม รายการ “ถกไม่เถียง” ดำเนินรายการโดย “ทิน โชคกมลกิจ” ทุกวันจันทร์ – ศุกร์ เวลา 17.30-18.00 น.  ทางช่อง 7HD กด 35