ฝรั่งเกษียณ ตัดสินใจซื้อ “บ้านหรู” สุดช็อก ! ผ่อนครบ 15 ล้าน ไม่ได้กรรมสิทธิ์ ตรวจสอบพบที่ดินโดนขายฝาก แถมบ้านตกเป็นของ “คนอื่น”

 

วันที่ 5 ก.พ. 68 คุณ วิพะวานี แก้วเมืองกลาง (หมิว) ผู้เสียหาย ออกมาเล่าเรื่องราวผ่านรายการ "ถกไม่เถียง" ทางช่อง 7HD กด 35 ดำเนินรายการโดย ทิน โชคกมลกิจ ว่า ที่ตนตัดสินใจซื้อบ้านหลังนี้ เพราะตนชอบหัวหิน เจอโครงการนี้แล้วชอบจึงไปปรึกษาสามี พอสามีดูแล้วก็สนใจเลยทำการติดต่อทางโครงการขอจองที่เปล่า เพื่อสร้างบ้าน โดยตนโอนเงิน 1 แสนบาท ในการจอง

 

 

จองโครงการเมื่อ ปี 2565 หลังจากนั้น เดือนมีนาคม 2566 ได้ทำสัญญาซื้อขายเพื่อสร้างบ้าน รวมพื้นที่ 1 ไร่ 3 ตารางวา โดยทำสัญญาซื้อขายในราคา 15 ล้าน 2 แสน ผ่อนทุกเดือน เดือนละ 1 ล้าน โครงการโอนบ้านพร้อมที่ดินให้ไม่ได้ เขาอ้างว่าบ้านยังสร้างไม่เสร็จ หลังจากนั้นตนไปกรมที่ดิน เพื่อตรวจสอบพื้นที่ดังกล่าว พบว่าเป็นที่ดินขายฝากไม่ใช่ที่ดินในโครงการ ตนกลับไปคุยกับโครงการว่าจะจัดการปัญหาดังกล่าวอย่างไร เขาไม่ให้คำตอบ ตนจึงขอเงินคืน โดนเซ็นเช็คให้ 3 ใบ แต่เด้งไปแล้ว 2 ใบ ใบที่ 3 รอขึ้นเงินวันที่ 17 ก.พ. นี้

 

 

ด้าน แพ้ส สามีของผู้เสียหาย เล่าว่า ตนเคยอยู่เมืองไทย มาประเทศไทยครั้งแรกปี 2505 มาทำงาน 5 ปี แต่งงานกับคุณหมิว ปี 2017 ตั้งใจที่จะมาเกษียณที่เมืองไทย ตนคิดว่าโครงการนี้เป็นโครงการที่ดี ตนจ่ายเงินครบสัญญา 15 ล้านกว่าบาท โดยอีเมลสุดท้ายโครงการส่งมาให้ตนกลับไปเอาบ้านแต่ไม่รวมที่ดิน

 

 

 

โกศลวัฒน์ อินทุจันทร์ยง อธิบดีอัยการสำนักงานอัยการคุ้มครองสิทธิและช่วยเหลือทางกฎหมาย ให้ความคิดเห็นเพิ่มเติมว่า ในกรณีที่บ้านยังสร้างไม่เสร็จสามารถโอนที่ดินให้ก่อนได้ ไม่จำเป็นต้องรอให้สร้างเสร็จ การขายฝากคือโอนไปแล้ว เมื่อครบกำหนดถ้าไม่มีเงินมาไถ่คืนก็ไม่มีสิทธิ์ไถ่คืน

 

 

 

ด้าน เอกภพ เหลืองประเสริฐ ผู้ก่อตั้งเพจฯ สายไหมต้องรอด ให้ความคิดเห็นเพิ่มเติมว่า หลังจากรู้ว่าขายฝากหลุด จึงทำการติดต่อเจ้าของที่ดินที่ถูกขายไป แต่ทางนั้นเขาไม่ยอมขายให้ เพราะไม่ใช่ที่ดินของผู้เสียหายแปลงเดียว แต่ยังมีอีกหลายราย