เคาะไม่เปิด ! บุกเข้าห้องพร้อมเจ้าของห้อง ตอนหลับ อ้างเข้ามาตรวจสอบรอยร้าวแผ่นดินไหว ด้านผู้เช่าผวา เข้ามาในห้องโดยไม่ได้รับอนุญาต แถมตนไม่ทันได้ตั้งตัว

 

วันที่ 29 เม.ย. 68 คุณ ส้ม (นามสมมติ) ผู้เช่า ออกมาเล่าเรื่องราวผ่านรายการ "ถกไม่เถียง" ทางช่อง 7HD กด 35 ดำเนินรายการโดย ทิน โชคกมลกิจ ว่า ตนเช่าห้องนี้มาประมาณ 4 เดือน เจอในเว็บไซต์และติดต่อผ่านเอเยนต์ ได้เจอเจ้าของห้องวันที่ไปดูห้อง ค่าเช่าเดือนละ 7,500 บาท ส่วนตัวห้องไม่มีปัญหา

 

 

เมื่อ วันที่ 27 ที่ผ่านมา ตนนอนอยู่ในห้อง ก่อนจะมีคนมาเคาะห้อง จังหวะเคาะประตูตนไม่ได้ยิน แต่ได้ยินตอนเปิดประตูเข้ามาในห้อง ตอนนั้นตนยังคิดว่าใช่ห้องตัวเองไหม สักพักได้ยินเสียงคนคุยกัน ก่อนจะเปิดประตูออกมาจากห้องนอนและเจอผู้ชายสองคนกับผู้หญิงยืนอยู่หน้าห้อง พี่ผู้หญิงที่มาด้วยกันคือเจ้าของห้องที่ตนเช่า เขาพูดกับตนว่า เขาโทรมาหาตนแล้วไม่รับสายไลน์ไปก็ไม่อ่าน พอดูรอยร้าวในห้องนอนเสร็จตนยังตกใจอยู่ เลยให้แฟนออกไปชี้จุดให้เขาดูรอยด้านนอก ก่อนจะส่งเขาออกจากห้อง ก่อนหน้านี้ที่เขาบอกว่าพยายามติดต่อเป็นเรื่องจริง แต่ตอนนั้นตนยังไม่ตื่น

 

ก่อนถามตนอีกว่ามีรอยตรงไหนอีกไหม แล้วเหมือนเขาพยายามที่จะเข้ามาในห้องนอน จังหวะนั้นตนตั้งสติได้ ก่อนจะบอกว่ารอยร้าวอยู่ในห้องนอน ตอนนั้นตนตกใจเลยไม่ได้พูดอะไรนอกจากพาเขาไปดูรอยร้าว

 

 

ด้าน หญิง (นามสมมติ) เจ้าของห้องเช่า เล่าว่า น้องเขาเพิ่งมาแจ้งตนเมื่อวันที่ 24 เดือน 4 ตนเลยบอกให้น้องเขาไปแจ้งนิติ พอวันที่ 27 ในแอปพลิเคชันของคอนโดแจ้งว่าช่างจะขอเข้ามาตรวจสอบรอยร้าว ตนไลน์ไปไม่อ่านโทรไปก็ไม่รับ ตนกังวลถ้ายังไม่ตรวจวันที่ 27 จะเลยวันที่ 29 เพราะหลังจากวันที่ 29 จะเคลมไม่ได้ เลยไปขอกุญแจสำรองจากนิติ แล้วขึ้นห้องไปตามเวลานัด ตนได้เคาะประตูห้องก่อน และตนไม่ทราบว่ามีคนอยู่ในห้องไหมเพราะติดต่อใครไม่ได้ เมื่อเคาะประตูไม่เปิดจึงไขกุญแจเข้าไปเพื่อจะตรวจสอบรอยร้าว ตอนนั้นน้องเขาก็ไม่ได้มีทีท่าอะไรให้ตรวจสอบปกติ ตนไม่ได้มีเจตนาที่จะบุกรุก ตนแค่กังวลกลัวไม่ปลอดภัยกับผู้เช่า

 

สงกาญ์ อัจฉริยะทรัพย์ กรรมการปฏิรูปประเทศด้านกระบวนการยุติธรรม ให้ความเห็นด้านกฎหมายว่า เมื่อผู้ให้เช่าส่งมอบการครอบครองบ้านหรือที่อยู่อาศัย ให้กับทางผู้เช่าเรียบร้อยแล้ว ผู้ให้เช่าจะเข้าไปโดยพลการไม่ได้ ถ้าเข้าไปในเวลากลางวัน มีโทษจำคุกไม่เกิน 1 ปี ปรับไม่เกิน 2 หมื่นบาท ในกรณีที่เข้าไปเกิน 2 คนขึ้นไป เป็นความผิดยอมความไม่ได้ โทษจำคุกไม่เกิน 5 ปี ปรับไม่เกิน 1 แสนบาท จะอ้างเหตุผลจำเป็นก็ฟังไม่ขึ้น

 

 

ในกรณีที่ติดต่อไม่ได้แล้วไขกุญแจห้องเข้าไปโดยพลการ ในความผิดฐานบุกรุก กฎหมายบอกแล้วว่าถือเป็นการรบกวนการครอบครองโดยปกติสุข ไม่ว่าจะอ้างเหตุอะไร ถ้าเข้าไปกรณีนี้ถือเป็นความผิดทางอาญา เป็นความผิดที่ยอมความไม่ได้