ผู้เช่าร้อง ถูกเฮียเจ้าของที่สุดแสบ นำร้านของตัวเองมาตั้งบังร้านผู้เช่า ทำให้ขายของไม่ได้ แถมกีดกันทุกทางจนแทบสูญเงินลงทุนทั้งหมด
วันที่ 16 มี.ค. 67 คุณสุรีย์พร นาคไทย (พลอย) ผู้เช่า เล่าว่า ตนมาเช่าต่อจากคนที่รู้จัก เช่ากับเจ้าของพื้นที่คือเฮียต่าย ตอนที่ทำสัญญาเฮียต่ายได้เข้ามาและรับรู้ทุกอย่างว่าจะทำอะไรบ้าง โดยมีสัญญาเช่าปีต่อปี มัดจำ 15,000 บาท พร้อมคิดค่าเช่าเดือนละ 5,000 บาท ปีหน้าเดือนละ 6,000 บาท ตัดสินใจเช่าระยะยาวเพราะตนลงทุนไปหลักแสนบาท
_240316_4.jpg)
คุณหนึ่ง (นามสมมติ) พี่สาวของผู้เช่า เล่าต่อว่า หลังจากที่เช่าพื้นที่ ลงทุนทำร้านไปกว่าหลักแสนบาท ผ่านไปไม่กี่วันเฮียต่ายเจ้าของที่ นำร้านข้าวมันไก่ของตัวเอง มาตั้งใกล้กันพร้อมติดป้ายบังร้านของตน ทำให้ไม่สามารถขายของได้ เมื่อเดือน มี.ค. 67ตัดสินใจไม่จ่ายค่าเช่าต่อ เนื่องจากรู้สึกว่าไม่ได้รับความเป็นธรรม หลังจากที่ไม่ได้จ่ายค่าเช่าแล้วติดต่อขอเจรจากับเฮียต่าย หลังจากนั้นกลับมีป้ายขนาดใหญ่มาติดบังหน้าร้าน มีรายละเอียดว่า "คิดสิ คิดสิ ทำอะไรดีว่าง 2 ห้อง"
เฮียต่าย คู่กรณี เจ้าของพื้นให้เช่า ชี้แจงว่า อีกฝ่ายไม่ได้พูดความจริง มีการนำน้ำกระท่อมมาขาย สัญญาเช่าทั้งตู้คอนเทนเนอร์ พร้อมพื้นที่ด้านข้าง ตนไม่รู้เรื่องเพราะตนไม่ได้ถือสัญญาอยู่กับตัว เพราะอีกฝ่ายเอาเอกสารสัญญาไปจากตนไปเขียนเอง ยืนยันว่าให้เช่าแค่พื้นที่ตู้คอนเทนเนอร์ ไม่เกี่ยวกับพื้นที่ด้านข้าง
สาเหตุที่ผู้เช่าหยุดขายเพราะขายไม่ได้ ไม่ใช่เพราะร้านข้าวมันไก่ของตนมาบังหน้าร้าน ยืนยันว่าตนเคยขายช้าวมันไก่ตรงนี้มานานแล้ว ไม่ใช่เพิ่งมาขายตอนนี้ ที่ดินผืนนี้เมื่อก่อนเป็นป่าไม่ได้ใช้ประโยชน์ ติดต่อกับราชพัสดุแล้วได้คำตอบว่าเป็นพื้นที่สีน้ำเงิน จึงเข้าไปจับจองแล้วลงตู้คอนเทนเนอร์ปล่อยเช่า ตอนนี้ไปแจ้งความแล้วว่าผู้เช่าไม่ได้จ่ายเงินค่าเช่า และจะไปแจ้งข้อหาบุกรุกเพิ่ม
_240316_2.jpg)
ทนายรณณรงค์ แก้วเพ็ชร์ ประธานมูลนิธิรณรงค์ทวงคืนความยุติธรรมในสังคม ให้ความเห็นด้านกฎหมายว่า ถ้าหากที่ดินผืนที่ปล่อยเช่าเป็นที่ราชพัสดุ ไม่มีเอกสารอะไรเลยแล้วเอามาปล่อยเช่าจะมีความผิดทางกฎหมายข้อหาฉ้อโกง และยังมีความผิดอีกเนื่องจากขายของบนทางเท้า ส่วนข้อหาบุกรุกไม่สามารถแจ้งความได้เนื่องจากเป็นที่ดินของหลวงไม่ใช่ที่ดินของเฮียต่าย ถ้าหากยังตกลงกันไม่ได้ ก็ต้องไปว่ากันต่อตามหลักฐานในกระบวนการยุติธรรม
ติดตาม รายการ “ถกไม่เถียง” ดำเนินรายการโดย “ทิน โชคกมลกิจ” ทุกวันจันทร์ – ศุกร์ เวลา 17.30-18.00 น. และทุกวันเสาร์ – วันอาทิตย์ พบกับ รายการ “ถกไม่เถียง Weekend” เวลา 17.30-18.00 น. ทางช่อง 7HD กด 35
