หนุ่มร้องรายการถกไม่เถียง หลัง โครงการฯที่ดิน ไม่คืนเงินมัดจำที่ดินมูลค่า 1.8 แสน ทั้งที่ก่อนหน้าที่ทำสัญญาตกลงแล้วว่าถ้ากู้ธนาคารไม่ผ่านจะคืน ช้ำหนัก ไล่ให้ไปฟ้อง !?
วันที่ 2 พ.ย. 2566 จักรพงษ์ กาบแก้ว (เอฟ) ผู้เสียหาย เล่าว่า วันที่ 25 ส.ค. 2566 ตนได้เข้าไปยังบริษัทนายหน้าขายที่ดิน ตกลงซื้อที่ดินพร้อมโกดัง โดยทางโครงการฯโฆษณาว่าจะดำเนินการกู้ธนาคารให้ทั้งหมด จากนั้นก็ให้ตนวางเงินมัดจำก่อน 20,000 บาท โดยในใบจองระบุว่าถ้ากู้ธนาคารไม่ผ่านจะคืนเงินมัดจำ ต่อมา 1 สัปดาห์ โครงการฯแจ้งว่าตนน่าจะกู้ผ่านจึงนัดตนเข้าไปทำสัญญาซื้อขาย จึงได้วางเงินมัดจำเพิ่มอีก 160,000 บาท รวมแล้ววางเงินมัดจำไป 180,000 บาท ซึ่งในตอนนั้นตนก็ยังไม่มั่นใจ ทางโครงการฯเลยลงข้อความในสัญญาซื้อขายอีกว่า "ถ้ากู้ไม่ผ่านคืนเงิน" เลยทำให้ตนมั่นใจว่าเขาจะคืนเงินตนแน่
.jpg)
ต่อมา ทางโครงการฯแจ้งว่าธนาคารจะเข้ามาหาตนที่บ้านทำเรื่องสัญยากู้ยืม แต่เมื่อตนโทรไปคุยกับธนาคาร ธนาคารแจ้งว่าตนกู้ไม่ผ่านให้ดำเนินไปก่อนค่อยมากู้ใหม่ ทำให้ตนรู้สึกว่าเหมือนโดนโครงการฯหลอกให้ไปวางเงินมัดจำเพิ่ม จึงโทรหาเซลเพื่อขอเงินคืน แต่เขาก็บ่ายเบี่ยง อีกทั้งยังแนะนำให้ตนผ่อนที่ดินโดยตรงกับธนาคารก่อน แต่ตนยืนยันว่าจะเอาเงินคืน เพราะไม่เชื่อใจโครงการฯเท่าไหร่แล้ว จากนั้น 11 ก.ย. 2566 ทางเจ้าของโครงการฯโทรมาเกลี่ยกล่อมให้ตนผ่อนตรงกับโครงการฯอีกครั้ง แต่ตนยังยืนยันคำเดิม เมื่อเจ้าของเห็นท่าเช่นนั้น เขาก็เริ่มพูดจาไม่ดีกับตน ดูถูกตน พร้อมบอกว่ายังไม่คืนเช็ค โดยอีก 7 วัน จะติดต่อมา
ทว่าเจ้าของโครงการฯกลับเอาเอกสารตนไปขอกู้กับธนาคารอื่นอีก ตนมารู้เพราะธนาคารโทรมาหาตน ซึ่งธนาคารนี้ก็ไม่อนุมัติตนเช่นกัน จากนั้นเซลก็ได้นัดให้ตนเข้าไปเช็คอีกครั้งวันที่ 6 ต.ค. 2566 แต่พอตนไปรับ เช็คเขียนลงวันที่ขึ้นเงินวันที่ 24 ต.ค. 2566 ก็ได้แย้งเรื่องข้อตกลงต่าง ๆ ที่ตนรู้สึกเสียเปรียบ ทางเจ้าของโครงการฯ ก็ได้เดินมาไล่ตนไม่ให้เช็คแล้ว พร้อมพูดว่าถ้าอยากได้ก็ไปฟ้องเอา
ด้าน ผู้บริหารโครงการ ฯ ได้ชี้แจงว่า ทางบริษัทแค่แนะนำสินเชื่อให้เขาไปจัดการกับธนาคารเอาเอง ไม่ได้ทำการจัดกู้ให้เขา นอกจากนี้ ตนได้เขียนเช็คเงินสดคืนให้เขาแล้วเมื่อวันที่ 6 ต.ค. 2566 แต่ที่ต้องลงวันที่ขึ้นเงินวันที่ 24 ต.ค. 2566 นั้น เพราะว่าตามหลักการของบริษัทต้องตีเช็ค 15 วันตามมาตรฐานเพื่อจัดการยกเลิกสัญญาจัดซื้อจัดขาย ทว่าแฟนของเขามาโวยวายอยากได้เป็นเงินสดเดี๋ยวนั้น อย่างไรก็ตามตอนนี้มาเอาเช็คไปขึ้นเงินได้เลย 180,000 บาท ตนไม่ได้หักเลยสักบาท
ฟาก สงกาญ์ อัจฉริยะทรัพย์ กรรมการปฏิรูปประเทศด้านกระบวนการยุติธรรม กล่าวว่า ผู้เสียหายเขากังวลว่าเช็คจะเด้ง แต่ตนก็ได้อธิบายให้เขาฟังไปแล้ว ให้สบายใจได้ ถ้าเช็คมันเด้งมันมีกฎหมายอาญาคุ้มครองอยู่ อย่างไรก็ตามผู้เสียหายไม่ต้องกังวล เข้าไปรับเช็คมาขึ้นเงินได้เลย
ติดตาม รายการข่าวเย็นประเด็นร้อน ช่วง "ถกไม่เถียง" ดำเนินรายการโดย “ทิน โชคกมลกิจ” ได้ทุกวันจันทร์-ศุกร์ เวลา 17.00 น. ทางช่อง 7HD กด 35
ชมผ่าน YouTube ได้ที่ https://youtu.be/r7S5ZsZiTGE
