การพลิกโฉม “ท่าเรือกรุงเทพ” สู่พื้นที่เชิงพาณิชย์และชุมชนอัจฉริยะ

การพลิกโฉม “ท่าเรือกรุงเทพ”: นายสรรเพชญ บุญญามณี รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม ได้มอบหมายนโยบายสำคัญให้การท่าเรือแห่งประเทศไทย (กทท.) เร่งรัดแผนการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์บริเวณท่าเรือกรุงเทพ 

เป้าหมายหลักของการพัฒนานี้คือการสร้างรายได้เชิงพาณิชย์ให้แก่รัฐ ควบคู่ไปกับการยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชนในชุมชนโดยรอบให้ดียิ่งขึ้น ในขณะนี้ กทท. กำลังนำผลการศึกษาเดิมมาทบทวนเพื่อปรับปรุงให้เข้ากับสถานการณ์ปัจจุบัน 

โดยเตรียมจัดสรรพื้นที่รวมประมาณ 900 ไร่ พื้นที่ส่วนหนึ่งจะถูกนำไปพัฒนาเป็นบ้านพักสำหรับพนักงานและการบริการที่รองรับการขนส่งสินค้าทางเรือ ขณะที่พื้นที่ส่วนที่เหลืออีกประมาณ 500 ไร่ จะถูกนำมาพัฒนาเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบผสมผสาน หรือ โครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use)ขนาดใหญ่ 

โครงการนี้จะมุ่งเน้นไปที่การสร้างโรงแรม ศูนย์การประชุม และกิจกรรมที่สนับสนุนด้านการท่องเที่ยวและการขนส่งสินค้าเป็นหลัก โดยมีข้อกำหนดที่ชัดเจนว่าจะไม่มีการสร้างกาสิโนในพื้นที่ดังกล่าวอย่างแน่นอน

นอกเหนือจากการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์แล้ว การบริหารจัดการด้านที่อยู่อาศัยของชาวชุมชนคลองเตยยังเป็นอีกหนึ่งวาระสำคัญ กทท. ยังคงยึดแผนการพัฒนาเดิมที่เปิดโอกาสให้ประชาชนสามารถมีส่วนร่วมและเลือกแนวทางในการปรับเปลี่ยนที่อยู่อาศัยได้ถึง 3 ทางเลือกสำหรับชาวชุมชนคลองเตย ทางเลือกที่หนึ่งคือการย้ายขึ้นไปพักอาศัยบนอาคารสูงในรูปแบบของอาคารชุด (คอนโดมิเนียม) 

ซึ่งจะดำเนินการก่อสร้างขึ้นในพื้นที่ขององค์การฟอกหนัง (เดิม) ทางเลือกที่สองคือการย้ายออกไปตั้งถิ่นฐานใหม่ในพื้นที่ว่างเปล่าย่านหนองจอก และทางเลือกที่สามคือการรับเงินชดเชยหรือสิทธิประโยชน์ในวงเงินที่มีความเหมาะสมและเสมอภาคกัน เพื่อนำไปใช้เป็นทุนในการกลับไปใช้ชีวิต ณ ภูมิลำเนาเดิม

สำหรับทางเลือกแรก ซึ่งถือเป็นโครงการสำคัญในการยกระดับคุณภาพชีวิต กทท. ได้เตรียมผลักดันโครงการ “Smart Community” หรือโครงการพัฒนาพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัยในชุมชนคลองเตย บนพื้นที่ขนาด 58 ไร่ โครงการนี้ถูกออกแบบให้เป็นชุมชนที่พักอาศัยที่ทันสมัยและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร เพื่อรองรับการพักอาศัยของชาวชุมชนรอบท่าเรือกรุงเทพ ภายในโครงการประกอบไปด้วยอาคารพักอาศัยความสูง 25 ชั้น จำนวน 12 อาคาร 

ซึ่งรองรับประชาชนได้มากถึง 6,048 ยูนิต นอกจากห้องพักแล้ว ยังมีการจัดเตรียมโครงสร้างพื้นฐานที่ครอบคลุม อาทิ อาคารจอดรถสำหรับผู้พักอาศัยจำนวน 4 อาคาร อาคารสำนักงาน 3 อาคาร อาคารตลาด รวมถึงพื้นที่สีเขียว โรงเรียน ศูนย์เด็กเล็ก สถานบริการสาธารณสุข และที่ทำการของหน่วยงานราชการต่างๆ

ในการดำเนินการก่อสร้างโครงการ Smart Community นั้น จะแบ่งออกเป็น 4 ระยะอย่างเป็นระบบ ในระยะที่ 1 จะเริ่มต้นด้วยการก่อสร้างอาคารพักอาศัย 4 อาคาร มีมูลค่าการก่อสร้างเบื้องต้นประมาณ 2,351 ล้านบาท และเมื่อโครงการดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จครบสมบูรณ์ทั้ง 4 ระยะ 

คาดว่าจะใช้เม็ดเงินลงทุนรวมทั้งสิ้นประมาณ 9,856 ล้านบาท กทท. คาดหวังเป็นอย่างยิ่งว่าโครงการนี้จะช่วยเปลี่ยนโฉมและยกระดับคุณภาพชีวิตของชาวชุมชนโดยรอบท่าเรือกรุงเทพ ให้ได้อยู่อาศัยในชุมชนที่ทันสมัยและมีความพร้อมในการดำรงชีวิตในสังคมเมืองได้อย่างมีคุณภาพ

พบกับ “ทิน โชคกมลกิจ” และ “โค้ชหนุ่ม” ได้ใน “เงินทองของจริง” 
ออกอากาศทาง ช่อง one31 ทุกวันจันทร์ – ศุกร์ เวลา 07.50 – 08.00 น.
รับชมรีรันได้ทางช่อง GMM25 เวลา 10.30 – 10.40 น. และช่องทางออนไลน์ TERO Digital