ยุคนี้อะไรก็เช่าไปหมด แล้วเราจะเริ่มธุรกิจให้เช่ายังไง ?| เงินทองของจริง

ในยุคที่ทุกอย่างเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ธุรกิจให้เช่าได้กลายเป็นหนึ่งในเทรนด์ธุรกิจที่น่าจับตามองมากที่สุด จากที่เคยเป็นเพียงการเช่าบ้าน เช่ารถ หรือเช่าโรงงานในสมัยก่อน วันนี้ธุรกิจให้เช่าได้ขยายไปสู่สินค้าและบริการที่หลากหลายจนแทบไม่น่าเชื่อ ไม่ว่าจะเป็นการเช่าเสื้อผ้า เช่ากล้องถ่ายรูป หรือแม้กระทั่งเช่าโทรศัพท์เพื่อเข้าชมคอนเสิร์ต

 

ความเปลี่ยนแปลงนี้เกิดขึ้นจากพฤติกรรมของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความคล่องตัว ไม่ยึดติดกับการเป็นเจ้าของ และมองหาทางเลือกที่ประหยัดแต่ยังคงคุณภาพ ทำให้ธุรกิจให้เช่ากลายเป็นโซลูชันที่ตอบโจทย์ทั้งผู้ใช้บริการและผู้ประกอบการ

 

ธุรกิจให้เช่าคืออะไร ?

 

ธุรกิจให้เช่าเป็นธุรกิจที่ให้บริการยืมใช้สินค้า บริการ หรือทรัพย์สินใดๆ เป็นเพียงชั่วคราว โดยผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าเช่าตามระยะเวลาที่ใช้ ตัวอย่างที่เรามักคุ้นเคยกัน เช่น การเช่ารถยนต์ เช่าอุปกรณ์จัดงาน เช่าโกดัง เช่าบ้าน เช่าคอนโด หรือเช่าสำนักงาน

 

ทำไมธุรกิจให้เช่าถึงได้รับความนิยมในปัจจุบัน ?

 

ความต้องการของคนรุ่นใหม่

พฤติกรรมของคนรุ่นใหม่ตั้งแต่ Gen Z ขึ้นไป มักชอบความว่องไว คล่องตัว และปรับเปลี่ยนได้ง่าย หลายๆ สินค้าจึงไม่ถูกตัดสินใจซื้อ แต่เลือกใช้การเช่ามากกว่า ถึงขนาดมี “บริการเช่าโทรศัพท์มือถือ” เพื่อเข้าชมคอนเสิร์ตกันเลย

 

ข้อดีของธุรกิจให้เช่า

 

สำหรับผู้ใช้บริการ

– คุ้มค่าและสะดวกสบาย – ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการซื้อและค่าบำรุงรักษา โดยเฉพาะสินค้าที่ไม่จำเป็นต้องใช้ตลอดเวลา

 

สำหรับผู้ประกอบการ

– การเข้าถึงลูกค้าได้หลากหลาย – สามารถเสนอทางเลือกที่ยืดหยุ่น เช่น เช่ารายวัน รายเดือน หรือระยะยาว

– การใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ – ช่วยลดการผลิตสินค้าใหม่และลดขยะ

 

ธุรกิจให้เช่าแปลกใหม่ที่น่าสนใจ

 

นอกจากธุรกิจให้เช่าทั่วไปที่เราคุ้นเคย ปัจจุบันมีธุรกิจให้เช่าที่แปลกใหม่และน่าสนใจมากมาย เช่น:

 

ธุรกิจเช่าลุง (ญี่ปุ่น)

การเช่าคุณลุงไปทำกิจกรรมต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นช่วยซ่อมไฟ รับฟังปัญหาชีวิต หรือแม้แต่เป็นเพื่อนเดินเล่น

 

ธุรกิจให้เช่าสินสอด

สำหรับครอบครัวที่ประสบปัญหาด้านการเงิน หรือไม่ต้องการนำเงินสดจำนวนมากของตัวเองออกมาวางโชว์ในงานแต่งงาน

 

วิธีเริ่มต้นธุรกิจให้เช่า

 

การเริ่มต้นธุรกิจให้เช่าไม่ใช่เรื่องยาก หากคุณมีทรัพย์สินหรือสินค้าที่สามารถนำมาให้เช่าได้ โดยสามารถทำตามขั้นตอนดังนี้

 

1. สำรวจตลาดและกลุ่มเป้าหมาย

ทำการสำรวจความต้องการของตลาดและกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย เช่น หากเป็นการเช่ารถ ควรศึกษาว่าช่วงไหนของปีที่คนจะเช่ารถเยอะ รถประเภทไหนที่ได้รับความนิยม

 

2. เลือกประเภทสินค้าหรือบริการที่มีความต้องการสูง

พิจารณาจากความต้องการในตลาดปัจจุบันและความเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มเป้าหมาย เช่น:

– สินค้าและบริการที่จำเป็นในชีวิตประจำวัน

– สินค้าและบริการสำหรับโอกาสพิเศษ เช่น การเช่าชุดราตรีไปงานเลี้ยง

 

3. ตั้งราคาที่เหมาะสม

คำนวณต้นทุนทั้งหมด เช่น ค่าซ่อมบำรุง ค่าสึกหรอ เพื่อกำหนดราคาที่เหมาะสม รวมถึงเสนอโปรโมชั่นพิเศษ เช่น เช่าระยะยาวในราคาลดพิเศษ

 

4. จัดการระบบการชำระเงินที่สะดวกและปลอดภัย

มีระบบการชำระเงินที่หลากหลาย เช่น รับชำระผ่านบัตรเครดิต บัตรเดบิต บริการหักบัญชีอัตโนมัติ

 

5. ประชาสัมพันธ์ธุรกิจผ่านสื่อออนไลน์

ใช้สื่อออนไลน์เป็นช่องทางในการโปรโมตธุรกิจ เช่น Facebook, Instagram หรือ TikTok พร้อมทั้งสร้างรีวิวจากลูกค้าจริงเพื่อเพิ่มความน่าเชื่อถือ

 

6. พัฒนาคุณภาพการให้บริการอย่างต่อเนื่อง

ให้ความสำคัญกับการดูแลลูกค้า บริการหลังการเช่า และการรับฟังความคิดเห็นเพื่อปรับปรุงบริการ

 

5 ประเภทภาษีที่ผู้ประกอบการธุรกิจให้เช่าต้องรู้

 

1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา/นิติบุคคล

เงินค่าเช่าที่ได้รับจากการปล่อยให้เช่าอาคาร สถานที่ หรือสินทรัพย์ต่างๆ ถือเป็นเงินได้ตามกฎหมายมาตรา 40(5) ต้องนำมาคำนวณภาษีเงินได้

 

2. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

แม้จะปล่อยเช่าไปแล้ว เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีหน้าที่ในการเสียภาษีเหมือนเดิม โดยที่ดินจะมีการคำนวณและประเมินราคาทุกปี

 

3. ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT 7%)

การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์จะได้รับการยกเว้นภาษีในส่วนนี้ แต่หากมีบริการอื่นร่วมด้วย เช่น เช่าเฟอร์นิเจอร์ ค่าไฟ ค่าน้ำ จะต้องคิด VAT 7%

 

4. อากรแสตมป์

ในการทำสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ ผู้เช่าต้องติดอากรแสตมป์ 1 บาทต่อมูลค่าสัญญาเช่าทุกๆ 1,000 บาท หรือเศษของ 1,000 บาท

 

5. ภาษีหัก ณ ที่จ่าย

สำหรับผู้เช่าที่เป็นนิติบุคคลเท่านั้น มีหลักการหักอยู่ที่ 3% หรือ 5% แล้วแต่กรณี:

– การเช่าแบบส่งมอบพร้อมดูแล = หัก 5%

– การเช่าแบบชั่วคราว เช่น เช่าพื้นที่ห้างขายของ = หัก 3%

 

ธุรกิจให้เช่าเป็นธุรกิจที่มีศักยภาพสูงในยุคปัจจุบัน โดยเฉพาะเมื่อพฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนไปในทิศทางที่ต้องการความยืดหยุ่นและประหยัด อย่างไรก็ตาม การทำธุรกิจนี้ต้องมีความเข้าใจในเรื่องภาษีที่เกี่ยวข้องอย่างละเอียด เพื่อให้การดำเนินธุรกิจเป็นไปตามกฎหมายและสร้างผลกำไรที่ยั่งยืน

 

หากคุณกำลังคิดจะเริ่มต้นธุรกิจให้เช่า แนะนำให้ศึกษาข้อมูลให้ครบถ้วนและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเพื่อให้การดำเนินธุรกิจเป็นไปอย่างราบรื่น