บ้านคือวิมาน เมื่อกู้ซื้อบ้าน บางคนเป็นพนักงานประจำ ก็คงทำเรื่องกู้ได้ไม่ยาก แต่หากเป็นอาชีพอิสระแล้ว การกู้ซื้อบ้านหลังหนึ่งอาจจะดูยุ่งยากกว่ามากเลยทีเดียว แล้วแบบนี้จะมีวิธีการอย่างไร ?

 

หลักการอย่างแรก หัวใจสำคัญของการกู้ซื้อบ้าน 2 ประการ คือ “รายได้” ที่ต่อเนื่องและมีความมั่นคง และ “ประวัติการชำระหนี้” ที่ไม่ผิดนัด ประวัติดี ก็มีโอกาสทำให้เข้าถึงสินเชื่อบ้านได้ ดังนั้น ผู้ที่กำลังทำอาชีพอิสระอยู่ แล้วมีความสนใจที่จะกู้ซื้อบ้าน มีคำแนะนำให้เตรียมความพร้อม 4 เรื่อง ดังนี้

 

 

ด้วยความที่อาชีพอิสระ เป็นอาชีพที่มีรายได้ไม่สม่ำเสมอ หลัก ๆ แล้วจึงใช้วิธีการคำนวณเป็น “รายได้ประจำปี” และหักความไม่แน่นอนออก ซึ่งแต่ละสถาบันการเงินจะมีเงื่อนไขที่แตกต่างกัน จนได้เป็นตัวเลขจำนวนหนึ่ง จากนั้นจึงนำมาคิดเป็น “รายได้รายเดือน” เพื่อใช้ดูกำลังในการผ่อนบ้านของเรา

 

เมื่อดูวิธีกาารเตรียมตัวไปแล้ว มาดูเรื่องของปัญหากันบ้าง หากใครที่กู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน จะต้องทำอย่างไร ?