ลงทุนอสังหาฯ ต้องเริ่มอย่างไร – เตือนโกง “คนละครึ่งเฟส 5” โทษหนักถึงติดคุก

 

 

การลงทุนปล่อยเช่านั้นเป็นความคิดที่ดี แต่ทำนั้นไม่ง่ายเลย เพราะว่าสิ่งที่สำคัญอันดับแรกต้องดูแลพื้นฐานเงินให้ดีก่อน ถ้าเกิดทำไปแล้ว ไม่มีใครเช่าขึ้นมา เราต้องเป็นคนจ่าย เวลาจะลงทุนอะไรต้องระมัดระวัง ให้มองเผื่อด้านลบเอาไว้ด้วย 

 

ถ้าอยากจะเริ่มต้นลงทุน ต้องเริ่มต้นโดยการ Farming เริ่มต้นดูจากทรัพย์สินในบริเวณใกล้เคียง ที่อยู่อาศัย หรือที่ ๆ เชี่ยวชาญ เพราะการทำอสังหาฯ ให้เช่า เราเหมือนเป็นนักธุรกิจที่จัดหาที่อยู่อาศัยให้ผู้คน เราต้องมองในมุมหนึ่ง ถ้าทำไปแล้วใครเป็นคนมาอาศัย กลุ่มลูกค้าคือใคร ต้องเข้าใจความต้องการของลูกค้า 

 

 

โดยปกติแล้วการจะลงทุนอสังหาฯ ให้ดีที่สุด คือการทำเลของที่ ถ้าที่ตรงนั้นดี ก็จะได้ผลตอบรับที่ดี หลักการสำคัญให้ดูที่แหล่งงาน เพราะแหล่งงาน คือแหล่งเงิน และแหล่งงานจะดึงดูดคนที่ลังเลจะซื้อทรัพย์สินนั้นอยู่อาศัยเอง 

 

 

สำหรับคนที่อยากหารายได้เพิ่ม โดยการลงทุนในทรัพย์สินประเภทห้องเช่า อสังหาฯ 

 

1. ดูทรัพย์สินที่ใกล้กับของเรา 

2. อย่ามองมุมเราฝ่ายเดียว 

3. พื้นที่ตรงนั้นมีคนอยากเช่าหรือไม่ 

4. ใกล้แหล่งงานหรือไม่ 

5. ห้องว่างแถวนั้นไม่ควรเกิน 10%  

6. ทรัพย์ 1 ล้านบาท ควรปล่อยเช่าเดือนละ 6,000 บาท